9 Rue Pierre Marie Derrien, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Marie Derrien, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Pierre Marie Derrien, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 176 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 88 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 88 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Marie Derrien
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Marie Derrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Marie Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Marie Derrien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Marie Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Marie Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Marie Derrien dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Marie Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marie Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 9 Rue Pierre Marie Derrien se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Marie Derrien par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Marie Derrien se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
