18 bis Rue Robert Birou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Robert Birou, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 bis Rue Robert Birou, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tremblay 3.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 250 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Robert Birou
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Robert Birou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Robert Birou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Robert Birou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Robert Birou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Robert Birou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Robert Birou dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Robert Birou par rapport à la voie
Sur Rue Robert Birou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 18 bis Rue Robert Birou se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Robert Birou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Robert Birou se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
