10 Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théodorine, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 159 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 897 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 544 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Théodorine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Théodorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théodorine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théodorine dans son marché local
Prix du 10 Rue Théodorine par rapport à la voie
Sur Rue Théodorine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 10 Rue Théodorine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théodorine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Théodorine se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
