3 ter Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Théodorine, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 quater et du 0.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 ter Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 153 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 946 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 516 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Théodorine
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Théodorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Théodorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Théodorine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Théodorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Théodorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Théodorine dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Théodorine par rapport à la voie
Sur Rue Théodorine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 3 ter Rue Théodorine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Théodorine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Théodorine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
