2 Rue Villebois - Mareuil, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois - Mareuil, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Villebois - Mareuil, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 998 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 807 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 753 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 488 mètres
Ventes au 2 Rue Villebois - Mareuil
Une vente a été recensée au 2 Rue Villebois - Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villebois - Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villebois - Mareuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois - Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois - Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois - Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois - Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois - Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Rue Villebois - Mareuil se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois - Mareuil par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villebois - Mareuil se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
