8 Rue Villebois - Mareuil, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villebois - Mareuil, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Villebois - Mareuil, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1046 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 809 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 785 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villebois - Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villebois - Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villebois - Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villebois - Mareuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villebois - Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villebois - Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villebois - Mareuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Villebois - Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois - Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 8 Rue Villebois - Mareuil se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villebois - Mareuil par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villebois - Mareuil se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
