5 Villa des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Bords de Marne, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Villa des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 247 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 602 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 602 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 213 mètres
Ventes au 5 Villa des Bords de Marne
Les 2 ventes au 5 Villa des Bords de Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Bords de Marne dans son marché local
Prix du 5 Villa des Bords de Marne par rapport à la voie
Sur Villa des Bords de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 5 Villa des Bords de Marne se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Bords de Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Bords de Marne se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
