8 Villa des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Bords de Marne, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Villa des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 246 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 587 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Bords de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Bords de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Bords de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Bords de Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Bords de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Bords de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Bords de Marne dans son marché local
Prix du 8 Villa des Bords de Marne par rapport à la voie
Sur Villa des Bords de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 8 Villa des Bords de Marne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Bords de Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Bords de Marne se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
