9 Villa des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Bords de Marne, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Villa des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 243 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 580 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 580 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 190 mètres
Ventes au 9 Villa des Bords de Marne
Une vente a été recensée au 9 Villa des Bords de Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Bords de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Bords de Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Bords de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Bords de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Bords de Marne dans son marché local
Prix du 9 Villa des Bords de Marne par rapport à la voie
Sur Villa des Bords de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 9 Villa des Bords de Marne se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Bords de Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Bords de Marne se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
