21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 103 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 733 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 799 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 379 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 369 mètres
Ventes au 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau
Les 2 ventes au 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau dans son marché local
Prix du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau par rapport à la voie
Sur Voie Communale Str Voies de Bonne Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Voie Communale Str Voies de Bonne Eau se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
