10 Place Henri d'Astier, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Henri d'Astier, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Henri d'Astier, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle.
11 niveaux - 127 logements - 134 parkings - 1306 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 116 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 793 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 793 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 216 mètres
Ventes au 10 Place Henri d'Astier
Les 5 ventes au 10 Place Henri d'Astier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Henri d'Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Henri d'Astier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri d'Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri d'Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Henri d'Astier dans son marché local
Prix du 10 Place Henri d'Astier par rapport à la voie
Sur Place Henri d'Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 10 Place Henri d'Astier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Henri d'Astier par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Henri d'Astier se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 32.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Henri d'Astier à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 10 Place Henri d'Astier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
