8 ter Place Henri d'Astier, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place Henri d'Astier, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place Henri d'Astier, 94220 Charenton-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 94 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 807 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 807 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place Henri d'Astier
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place Henri d'Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place Henri d'Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Place Henri d'Astier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Place Henri d'Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Place Henri d'Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place Henri d'Astier dans son marché local
Prix du 8 ter Place Henri d'Astier par rapport à la voie
Sur Place Henri d'Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 8 ter Place Henri d'Astier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place Henri d'Astier par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Place Henri d'Astier se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 39.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place Henri d'Astier à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place Henri d'Astier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
