9 Rue Alfred Savouré, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Savouré, affiche un prix moyen de 8 173 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alfred Savouré, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 1 local - 9 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 198 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 449 mètres
- - Collège La Cerisaie à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 449 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 253 mètres
Ventes au 9 Rue Alfred Savouré
Les 3 ventes au 9 Rue Alfred Savouré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Savouré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Savouré, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Savouré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Savouré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Savouré dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Savouré par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Savouré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 9 Rue Alfred Savouré se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Savouré par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alfred Savouré se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 80.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alfred Savouré à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alfred Savouré est de 30.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.74 € à 35.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
