31 Rue Camille Mouquet, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Mouquet, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Camille Mouquet, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 96 logements - 86 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 142 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 775 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 439 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 439 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 219 mètres
Ventes au 31 Rue Camille Mouquet
Les 22 ventes au 31 Rue Camille Mouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camille Mouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camille Mouquet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Mouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Mouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Mouquet dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Mouquet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Mouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 31 Rue Camille Mouquet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Mouquet par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Camille Mouquet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 79.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Camille Mouquet à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Camille Mouquet est de 30.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
