20 Rue Escoffier, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Escoffier, affiche un prix moyen de 5 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Escoffier, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bercy.
2 niveaux - 28026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 281 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 962 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 962 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Escoffier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Escoffier dans son marché local
Prix du 20 Rue Escoffier par rapport à la voie
Sur Rue Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 20 Rue Escoffier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Escoffier par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Escoffier se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 26.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Escoffier à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Escoffier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
