16 Rue Jean Baptiste Marty, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Baptiste Marty, affiche un prix moyen de 8 734 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Baptiste Marty, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 201 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 408 mètres
- - Collège La Cerisaie à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 408 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 204 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 258 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Baptiste Marty
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Baptiste Marty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Baptiste Marty, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Marty dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Marty par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 8 407 €/m². Avec un prix moyen de 8 734 €/m², le 16 Rue Jean Baptiste Marty se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Marty par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Baptiste Marty se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 92.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Baptiste Marty à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Baptiste Marty est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.24 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
