23 bis Rue Victor Hugo, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°23 mais inférieur de 2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 23 bis Rue Victor Hugo, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 199 mètres
- - Collège La Cerisaie à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 199 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 314 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 116 mètres
Ventes au 23 bis Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 23 bis Rue Victor Hugo se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Victor Hugo par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Victor Hugo se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 50.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
