3 Allée Gauguin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gauguin, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée Gauguin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Chennevières à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1196 mètres
- - Collège Molière à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1046 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 Allée Gauguin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gauguin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -23.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
