21 Avenue Albert, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue Albert, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 557 mètres
- - Collège Molière à 557 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 427 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 71 mètres
Ventes au 21 Avenue Albert
Une vente a été recensée au 21 Avenue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Albert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 21 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 21 Avenue Albert se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Albert par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Albert se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -12.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
