23 Avenue Albert, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue Albert, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 563 mètres
- - Collège Molière à 563 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 432 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 55 mètres
Ventes au 23 Avenue Albert
Une vente a été recensée au 23 Avenue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 23 Avenue Albert se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -6.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
