Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Champlain, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 039 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Hauts de Chennevières Pince-Vent.
1 niveau - 1764 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 1 Avenue Champlain se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Champlain se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 20.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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