3 Avenue de l’Hippodrome, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue de l’Hippodrome, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Château.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 541 mètres
- - Collège Molière à 541 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Hippodrome, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Avenue de l’Hippodrome se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Hippodrome par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Hippodrome se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -26.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
