2 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1183 mètres
- - Collège Molière à 1183 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -8.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
