Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -5.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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