Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 43 Avenue de la Gare se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Gare se situe 59.2 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 12.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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