7 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°5 et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1120 mètres
- - Collège Molière à 1120 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 472 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -25.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
