22 Avenue Edmond, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Avenue Edmond, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 575 mètres
- - Collège Molière à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 410 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Edmond, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 22 Avenue Edmond se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edmond par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edmond se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -20.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
