39 Avenue Edmond, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Avenue Edmond, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 677 mètres
- - Collège Molière à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 306 mètres
Ventes au 39 Avenue Edmond
Une vente a été recensée au 39 Avenue Edmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Edmond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 39 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 39 Avenue Edmond se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Edmond par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Edmond se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -34.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
