9 Avenue Edmond, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Avenue Edmond, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 459 mètres
- - Collège Molière à 459 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 547 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 437 mètres
Ventes au 9 Avenue Edmond
Une vente a été recensée au 9 Avenue Edmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edmond, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 9 Avenue Edmond se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edmond par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edmond se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -20.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
