13 Avenue Georges, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Avenue Georges, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 458 mètres
- - Collège Molière à 458 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 480 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 13 Avenue Georges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -13.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
