2 Avenue Jeanne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jeanne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 551 mètres
- - Collège Molière à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 377 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jeanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Avenue Jeanne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jeanne se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jeanne à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jeanne est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
