9 Chemin Croix Saint Vincent, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Croix Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Croix Saint Vincent, 94430 Chennevières-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 507 mètres
- - Collège Molière à 507 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Croix Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Croix Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Croix Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Croix Saint Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Croix Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Croix Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Croix Saint Vincent dans son marché local
Prix du 9 Chemin Croix Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Croix Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Chemin Croix Saint Vincent se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Croix Saint Vincent par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Croix Saint Vincent se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 13.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Croix Saint Vincent à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Croix Saint Vincent est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
