7 Chemin de la Maillarde, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Maillarde, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Maillarde, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Chennevières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 707 mètres
- - Collège Molière à 707 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1067 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 233 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Maillarde
Les 2 ventes au 7 Chemin de la Maillarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Maillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Maillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Maillarde dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Maillarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 7 Chemin de la Maillarde se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Maillarde par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Maillarde se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 4.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Maillarde à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Maillarde est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
