16 b Impasse Liborel, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Impasse Liborel, affiche un prix moyen de 3 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Impasse Liborel, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 614 mètres
- - Collège Molière à 614 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Impasse Liborel
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Impasse Liborel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Impasse Liborel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Impasse Liborel, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Impasse Liborel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Impasse Liborel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Impasse Liborel dans son marché local
Prix du 16 b Impasse Liborel par rapport à la voie
Sur Impasse Liborel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 16 b Impasse Liborel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Impasse Liborel par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Impasse Liborel se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 15.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Impasse Liborel à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 b Impasse Liborel est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
