29 Rue Aristide Briand, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Aristide Briand, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Chennevières à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 871 mètres
- - Collège Molière à 871 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1280 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Aristide Briand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 29 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 29 Rue Aristide Briand se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Aristide Briand par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Aristide Briand se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 8.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Aristide Briand à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Aristide Briand est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
