5 Rue Baudin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 903 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue Baudin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 374 mètres
- - Collège Molière à 374 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -27.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
