101 Rue de Bry, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Bry, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°109 q.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Bry, 94430 Chennevières-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Champigny à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 429 mètres
- - Collège Molière à 429 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Bry
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Bry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Bry dans son marché local
Prix du 101 Rue de Bry par rapport à la voie
Sur Rue de Bry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 101 Rue de Bry se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Bry par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Bry se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 6.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Bry à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Bry est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
