3 bis Rue de la Marne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue de la Marne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1047 mètres
- - Collège Molière à 1047 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 3 bis Rue de la Marne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Marne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Marne se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -2.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
