23 Rue de Noyon, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue de Noyon, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville Château.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Noyon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 23 Rue de Noyon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Noyon par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Noyon se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -9.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
