14 Rue des Archers, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Archers, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 445 mètres
- - Collège Molière à 445 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 330 mètres
Ventes au 14 Rue des Archers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Archers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Archers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 14 Rue des Archers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Archers par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Archers se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 8.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Archers à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Archers est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
