86 Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Maugrains, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°88 et de 3.73 % à celui du n°3941.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 86 Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Champigny à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 533 mètres
- - Collège Molière à 533 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 1097 mètres
Ventes au 86 Rue des Maugrains
Les 3 ventes au 86 Rue des Maugrains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Maugrains dans son marché local
Prix du 86 Rue des Maugrains par rapport à la voie
Sur Rue des Maugrains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 86 Rue des Maugrains se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Maugrains par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Maugrains se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 5.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
