Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maugrains dans son marché local
Prix Rue des Maugrains par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maugrains se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 8.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maugrains à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Maugrains est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maugrains
Les ventes enregistrées Rue des Maugrains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maugrains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Champigny à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 483 mètres
- - Collège Molière à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 2129 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1376 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 1029 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maugrains
Adresses Rue des Maugrains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maugrains, classées par tranches de numéros.
