13 Rue du Belvédère, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.76 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Belvédère, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 2690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1111 mètres
- - Collège Molière à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1334 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvédère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 13 Rue du Belvédère se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvédère se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -21.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
