3 Rue du Pré Fleurant, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Fleurant, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue du Pré Fleurant, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 269 mètres
- - Collège Molière à 269 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 711 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Fleurant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Fleurant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleurant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Fleurant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleurant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleurant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Fleurant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Fleurant par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleurant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Rue du Pré Fleurant se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Fleurant par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Fleurant se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -20.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
