11 Rue Fragonard, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Fragonard, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1091 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 857 mètres
Ventes au 11 Rue Fragonard
Une vente a été recensée au 11 Rue Fragonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fragonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 11 Rue Fragonard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fragonard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -25.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
