18 Rue Fragonard, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², identique à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue Fragonard, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1117 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fragonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 18 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 18 Rue Fragonard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fragonard par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fragonard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -25.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
