3 Rue Fragonard, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Fragonard, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1227 mètres
- - Collège Molière à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1096 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fragonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 3 Rue Fragonard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fragonard se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -23.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
