2 Rue Gabriel Fauré, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 20.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 179 logements - 232 parkings - 2812 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 576 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Fauré
Les 8 ventes au 2 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 45.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
