2 Rue Ingres, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Ingres, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
3 niveaux - 50 logements - 42 parkings - 3848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1172 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ingres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue Ingres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ingres se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -28.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
