41 Rue Molière, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°41 b et de n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue Molière, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 613 mètres
- - Collège Molière à 613 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Molière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Molière dans son marché local
Prix du 41 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 41 Rue Molière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Molière par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Molière se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -29.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
